房屋交易系统开发详解

一、房屋交易系统背景及定义

随着国民收入水平的不断提高及住房改的不断深入落实，房地产行业已经成为了我国经济体的主要组成部分之一。2003年以来，房屋价格的持续上涨，也让国家开始出台针对房地产行业的调控政策，避免房产市场出现不健康的增长现象，但是这并不能国民对房产投资的热情，房屋交易已经成为了当下国民投资的方式之一。

房屋交易系统是在产业互联网的必然产物，通过将传统线下房屋资源转化为线上信息，在契合当下用户的产品使用前提下，融入更多数字化管理模式，让房地产企业在房屋资源管理、交易管理上再次升级。

现阶段的房屋交易系统根据用户的使用习惯，为占领用户移动端桌面，从PC端逐渐转移为移动端，但是由于传统的图片看房已经不能满足现阶段消费者的看房体验，随着房地产行业的兴起，更多的看房交易产品上线，同行业产品的同质化，在原本房源信息相差不大的情况下，抢占市场首先需要从产品系统的功能差异化开始。

二、新时代房屋交易系统用户体验需要升级

房屋交易系统在产业互联网的趋势下，数字化升级需要整合当前市场产品同质化现象为切入点进行定制开发，还需要考虑各个场景下的用户看房体验，优化从选房、看房、交房的整个房屋交易流程，让房屋交易具备市场竞争力：

看房体验升级

现阶段房屋交易产品线上看房一般都图片体验模式，随着用户被互联网产品逐渐冲击，在享受线上便利的同时，用户使用习惯逐渐改变，再加上房地产行业竞争逐渐白热化，同房源多平台的情况频出，图片看房已经不能满足当下用户的看房体验。通过定制化开发房屋交易系统，再原有的房源信息添加多样化，例如视频看房、VR看房的模式，让用户看房体验再次升级。

交易体验升级

房屋交易已经成为当下国民投资的方式之一，往往交易的金额过于庞大，按揭分期成为了在交易房产的一种主要的交易形式，但传统的按揭需要根据用户的自身情况在线下金融进行申报，步骤繁多。通过打造全新的交易体验，通过线上申请线下办理的交易模式，缩减用户的办理交易时间，让用户交易体验再次升级。

管理体验升级

房源多，数据多，管理难已经成为了当下房地产企业在业务管理上的难题，传统的图表形式管理已经不满足当下的企业工作人员需求，工作效率低下导致服务周期延长的情况不断发生，有效的数据处理和工作安排成为了企业员工的解决途径，通过多维度的数据智能分析，一键录入帮助企业员工在工作中更具高效，让数字化赋能企业工作，让管理体验再次提升。

三、房屋交易系统的核心功能房源功能

1.通过智能化分类，智能筛选房源类别，让用户和经纪人看房选房不再麻烦；

2.房源图片一键上传，设置特色VR、视频看房模式，加上独家水印，打造独家房源体验；

3.房源动态实时更新，上传房源后的状态、等级、跟进、价格实时更新，可视化数据让用户看房不再单一；

客源功能

1.客源动态实时更新，能够看到后台添加的客源实时信息变化，无跟进掉客可自定义管控；

2.客源定义分类管理，无论是公客、私客、抢客，经纪人都可以根据当前客源状态进行自定义组合管控；

3.过滤重复客源信息，避免经纪人客源信息重复导致的无效工作；

4.客源带看，通过自定义行程安排，高效利用客源看房；

采集功能

1.一键录入系统，将有效信息及时录入，避免重复操作所带来的工作效率低下；

2.通过一键采集房源信息，将个人房源信息集成录入；

3.通过一键采集客源信息，将有效客源信息集成录入；

4.采集过程，通过数据分析，自动过滤虚假房源信息、虚假客源信息，避免资源浪费而产生的无效工作；

管理功能

1.通过智能岗位管理，自定义企业岗位名称、岗位权限，让工作信息一目了然；

2.业绩可根据管理者自定义设置，通过设置岗位业绩指数，让原有的数据报表模式替换为可视化的实时数据，包含应收业绩、实收业绩等，均可自定义设置；

3.员工管理，通过自定义设置组织架构，实现数字化管理企业人员档案，企业员工调店、升职、离职一键操作；

4.责任盘管理数字化，自定义规则将负责区域及责任盘以可视化数据模式产出；

四、房屋交易系统的特点全面性：全方面的公司管控，在原有数据信息基础上添加全面的专业管理机制，从而配合公司决策层的运营策略，让管理更加全面，具备市场竞争力。本土化：通过更多的自定义管理模式，无论是客源群体、房源资源，让自定义模式满足当地房地产企业的本土化定制要求。安全性：采用高效的安全防护机制，让房屋交易得到高级别的安全保护措施，通过DDos、加密、实时防护等方式，让交易、数据得到安全保障。